Beneficiaţi de experienţa unor profesionişti în domeniu și obţineţi analiza detaliată a situaţiei dvs. financiare.

Ce trebuie luat in considerare atunci când vreţi să vă evaluaţi capacitatea de plata?

Avansul depus - unul din factorii determinanţi în ceea ce priveşte rata lunară ce o veţi avea. Trebuie să ştiţi ca atunci când avansul dumneavoastră depăşeşte 20% nu veţi mai avea de plătit asigurarea de împrumut. O suma mai puţin care s-ar putea adăuga la suma totala împrumutată și care poate fi de aproximativ 3% din valoarea totala a proprietăţii achiziţionate. In plus o taxa mai puţin de plătit, pentru că în momentul semnării actelor notariale va trebui sa plătiţi o suma echivalenta cu 9% din valoarea asigurării.

Ipoteca și dobânda obţinută - mărind durata de amortizare a împrumutului aţi putea obţine o rată lunară mai scăzută însă, în acelaşi timp, veţi amâna termenul de plata finala a împrumutului obţinut. Acum putem, de exemplu sa obţinem împrumuturi pe perioade de timp pana la 40 de ani nu numai pe 25 de ani. Dobânda deasemenea poate fi un considerent important, însă și aici, există mai multe produse, mai multe tipuri de dobanzi fiecare dintre ele putând fi adaptate profilului dumneavoastră și capacităţii dvs de plata.

Costuri de întreţinere ulterioare. Daca veţi achiziţiona o casa ce deja are câţiva ani de uzura trebuie sa luaţi în calcul  faptul că va trebui sa investiţi ceva bani anual pentru întreţinerea ei și pentru eventualele reparaţii ce pot apare. Un inspector imobiliar va poate spune exact care ar fi costurile necesare sau care ar fi reparaţiile urgente de făcut în primii ani după cumpărare.

Alte costuri ce trebuie luate în considerare: asigurarea, taxele funciare, încălzirea, taxele de condominiu (unde este cazul), etc. 

Determinaţi cât ar putea fi ratele în funcţie de preţul de achiziţie

O suita de calculatoare va stau la dispoziţie pentru ca dvs. să vă formați o idee despre capacitatea financiara pe care o aveţi. Însă, cel mai potrivit ar fi să vă întâlnim  și împreună să decidem care ar fi nevoile dumneavoastră și până unde vă puteţi "întinde" cu ratele lunare ale unei ipoteci.

Aveti nevoie de mai multe detalii? Trimiteti-ne un mesaj si va vom raspunde in maxim 24 de ore!